市場房貸利率持續維持高檔，以台灣金聯今年平價宅與五家銀行及一家農會合作的優惠專案為例，首購利率最高已達2.8%起。隨著美伊戰事造成國際油價居高不下，央行不排除升息，房貸利率恐將再攀高。

土銀、華銀、彰銀、臺企銀、聯邦銀及北投區農會今年針對台金聯平價宅推出的優惠專案中，購置自用住宅方面，土銀規範借款人年收入150萬以上或含保人200萬以上，利率2.505%起；年收入80萬以上或含保人120萬以上利率2.575%起，若不綁約（可提前還款）利率加0.1個百分點，且均嚴格限制負債比15倍以下才能貸滿八成。央行管控的第二戶房貸則3.005%起跳。

土銀強調今年房貸策略除將信用資源優先支應無自用住宅者購屋、新青安等，將審慎評估借款人負債比，且加強開發優質房貸客源，以兼顧收益及授信資產品質。

華銀專案規定年所得60萬以上或含保人120萬以上，利率2.6%起；年收未達規定則利率2.8%起，且寬限期最高1年。彰銀針對薪轉戶或年收70萬以上的菁英方案利率2.7%起，一般小資方案2.8%起。北投區農會專案為2.775%起。