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太平洋崇光百貨股份有限公司-個股新聞


開不到二年 重慶遠東城月底熄燈 ...

  遠東集團大陸百貨體系近10年調改收店,前年5月才開出最新購物中心重慶遠東城,7日驚傳4月底即將結束,遠東SOGO證實「很自然的事,根據市場狀況所做調整」。

  據了解,遠東在大陸的百貨零售總部做出策略調整報告,業經遠東集團董事長徐旭東拍板,在一年賠掉一年租金、加上大陸經濟內捲未改善,基於「長痛不如短痛」,決定結束才開不到二年的遠東城,此亦宣告遠東百貨零售在大陸據點即將歸零,但重申不放棄大陸仍持續找點。

  遠東集團在大陸市場早已啟動轉型,朝向「多商模並進」的方向發展。在10年前已經開始針對具有發展潛力的商業地產進行投資,像是在成都的天府廣場所投資的項目,目前不論是辦公室或是商業部分的出租率都不錯,每年提供穩定的投報率,整體營運表現亦相當成功。

  同時,對大陸市場仍持續保持審慎樂觀的態度,關注具潛力的發展機會,繼續尋找合適布局的點。遠東SOGO表示,未來在大陸市場經營模式上,將進一步擴大彈性。除了既有的經營方式,也將考慮接受委託經營等模式,輸出遠東集團零售營運與管理經驗,創造更多元的成長動能。

  而根據大陸媒體曝光的重慶遠東城公告,重慶遠東城自2024年5月 1日開業以來「一直很難維持」,商場經營持續嚴重虧損,多數商戶也曾反映店鋪虧損,希望降租或提前解約。由於商場經營者與多數商戶皆處於虧損狀態,認為商場繼續營運「在現實面已無意義」,因此決定於2026年4月30日營業結束後,停止商場經營,並同步提前解除場內租賃合約。

  遠東集團在接手前太平洋百貨之後,曾陸續於中國大陸無錫、成都、天津、北京等加速開展遠東百貨店,最高峰達14家,近15年在電商衝擊、中國商業不動產積極開發獵地,競爭激烈下,十年前陸續收新開店、舊太百店,原重慶江北店、大都會店都是賺錢店,2021在租約到期不續約或被房東收回自營下,決心轉型購物中心與商業地產並進,而開出重慶遠東城,無奈時局變動無法擋,最後在策略調整下決定收攤,目前仍持續尋找新標的,不放棄大陸市場。

2026-04-08

By: 摘錄工商A5版

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