大台中百貨零售市場去年整體消費規模統計昨（5）日出爐，去年受台中新光三越氣爆遭勒令停業七個多月影響，整體市場規模合計860億元，較2024年945億元「蒸發」85億元、年減約9%，衰退幅度歷年之最。

其中，台中新光三越去年營收132.4億元，較2024年258.3億元少了126億元、年減48.7%，業績幾乎腰斬，蟬聯14年的全台百貨「店王」寶座拱手讓給相鄰的台中大遠百。台中大遠百去年營收223.6億元、年增7%。

展望今年，隨著台中新光三越回歸，加上漢神洲際百貨預計4月開幕，國揚集團喊出年營業額挑戰百億元目標，業界預期，今年台中百貨市場整體消費規模可望突破千億元大關。

台中新光三越去年9月底復業，年度促銷大檔周年慶10月登場，25天業績目標衝刺逾47億元，換算每天平均做1.9億元生意，展現百貨龍頭回歸的氣勢。新光三越也宣示，今年要重新奪回全台百貨店王寶座。

業界指出，以百貨公司的業績來看，台中大遠百去年將穩坐全台百貨店王。

台中另外兩家大型百貨公司，中友百貨去年營收81.32億元、年增7.4%；廣三SOGO百貨54.6億元、年增1.5%。至於商場部分，三井台中港Outlet Mall及三井LaLa Port去年業績合計約150億元，誠品生活480則有約二成增長，表現亮眼。

業界指出，去年2月台中新光三越氣爆，重創台中百貨零售市場，其他正常營運的業者雖受惠，平均各有約6%至7%的增長，但因中部傳產業受美國關稅、地緣政治衝突等影響，消費意願下滑，整體仍有近一成衰退。

　台灣百貨龍頭易主！台中新光三越受氣爆停業長達7個多月衝擊，2025年營收132.4億元，較2024年的258.3億元歷史高峰、幾近腰斬，創下開店以來最大衰退幅度，也讓蟬聯逾10年的台灣百貨店王寶座拱手讓人，由台中大遠百暫居台灣百貨新店王。

　在整體消費環境未見大幅好轉下，台中大遠百2025年營收逆勢衝上223.6億元（含稅）、年增7％，創下開店14年來新高，也一舉從台灣百貨店后躍升為店王。

　值得一提的是，新光三越停業期間所產生的外溢效應，成為2025年台中百貨市場的重要變數，包括中友百貨、廣三SOGO、三井LaLaport、勤美綠園道、大魯閣新時代等百貨與購物中心，2025年營收均呈現逆勢成長，平均增幅達5％以上。業界直言，新光三越即使停業超過半年，全年仍能創下132億元營收，仍讓同業驚呆。

　從整體市場來看，新光三越單一百貨在2025年業績大減126億元，即便部分消費轉移至其他百貨通路，仍難以完全填補缺口。業界推估，2025年大台中百貨市場至少蒸發超過80億元業績，全年市場規模約落在860億元，年減約9％。

　展望2026年，大台中百貨市場將迎來新一波競合變局。除了台中新光三越恢復營運，漢神百貨北上打造「漢神洲際購物廣場」，預計4月母親節檔期試營運。在新商場加入、競爭升溫下，大遠百、中友、廣三等現有百貨同業，2026年營收目標普遍以「力拚持穩」為主。市場普遍看好，在新商場挹注與消費回流效應帶動下，2026年台中百貨市場規模可望正式衝破千億元大關。

　台中大遠百店長藍卓成指出，2025年營收大幅成長，部分受惠新光三越停業帶來的外溢效應，無論精品或餐飲業種皆成長。展望2026年，儘管漢神洲際將開幕，但七期百貨商圈客層結構穩健，對整體市場維持審慎樂觀。

百貨市場競爭激烈，但仍愈開愈多家。業界認為，主要受三大關鍵因素推動，包括商圈發展持續擴大、消費者需求多元化以及品牌擴張策略。

根據購物中心情報站預測，未來十年內，台灣將有超過60家新商場加入市場，有三大推動成長的動能。

首先是區域發展潛力，這是百貨擴張的重要驅動力。隨著商圈規模擴大，百貨商場的聚客力隨之增強，吸引更多業者進駐。更重要的是，百貨商場能帶動商圈經濟，促進當地消費和人潮回流，並通過「養地」的策略提升周邊房價，實現多重經濟效益。

其次，百貨的角色已不再僅限於購物場所，而是融入民眾日常生活，成為提供休閒、社交和探索的綜合體驗地點。如今消費者走進百貨商場，除購物外，更多的是希望放鬆、享受氛圍和體驗新事物。

這種體驗式商場型態顯現出百貨商場正向融合購物、餐飲和娛樂的生活型態發展，而且這種需求不斷增長。如南港LaLaport即引進兒童體驗設施，社區型百貨則提升餐飲占比、策劃親子活動等，帶動當地居民消費意願。

最後，百貨品牌擴張搶占市場份額也是一大原因。開設新據點不僅能提高品牌知名度，還能為集團帶來新的營收來源，並深化品牌在消費者心中的印象。隨著市場競爭加劇，像新光三越、遠東SOGO等大型零售集團，藉由新店開設來進一步擴大品牌的影響力。

各縣市昨（1）日公告土地現值及公告地價，以六都與新竹縣市來看，2026年僅台北市下跌0.31％，其餘直轄市皆漲，又以台南市現值漲4.42％最多；兩年調整一次的公告地價，則六都全漲，又以新北市漲9.54％最多。

以土地現值來看各縣市「地王」，多為老面孔，僅台南市「地王」換人，由新光三越新天地店首度拿下。

「公告土地現值」是土地移轉及設定典權時，審核土增稅的依據；「公告地價」則是土地所有權人申報地價參考，也是核課地價稅的依據，每兩年調整一次。依規定，各縣市地價及標準地價評議委員會應於年底前完成評定，並於隔年元旦公告。

台北市過去一年整體不動產市場呈「量縮價微跌」格局，據台北市公告，2026年公告土地現值較2025年下跌0.31％、公告地價則較2024年上漲3.9％。「北市地王」由台北101大樓持續蟬聯，公告土地現值每坪約698.2萬元，第13度站上全國地王寶座。

北市是六都當中，土地現值唯一下跌的直轄市，北市地政局表示，經地價評議委員會考量最近一年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市平均調幅為下跌0.31％，主因住宅區段下跌0.58％。

新北市2026年公告土地現值漲3.9％、公告地價則較2024年漲9.54％，坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，公告現值換算每坪約267.8萬元，連17年蟬聯新北市地王。

桃園市2026年公告土地現值平均漲1.88％、公告地價平均漲7.7％，地王由桃園區中正路與復興路口的站前土地以每坪162萬元蟬聯。

台中市2026年公告土地現值平均上漲1.26％，為連六年調漲，「全台百貨店王」台中新光三越以每坪238萬元、20度蟬聯台中「地王」。

高雄市2026年公告土地現值平均上漲1.21%、公告地價平均調幅4.32％，高雄地王由高雄大遠百13度蟬聯，公告土地現值每坪195萬元。

台南市2026年公告土地現值調升4.42％、公告地價調升7.55％，台南地王今年出現變動，新光三越新天地店以每坪約115.7萬元，超越新光三越中山店成為地王。

另外新竹縣公告土地現值平均調漲2.86％，公告地價平均調漲7.09％，新地王為新竹喜來登大飯店；新竹市公告土地現值平均漲幅2.93％，公告地價平均漲幅3.06％，竹市地王仍由城隍廟旁中山路土地蟬聯。

　　百貨業11月在普發現金與周年慶加碼促銷下，官方統計業績年增7 .1％，各大百貨內部數據亦明顯成長。百貨業看好聖誕、跨年聚會與 交換禮物商機，12月業績有望續往上行。

　　根據經濟部統計，11月整體零售業業績年增1.4％，終結近幾個月 頹勢，其中百貨公司營業額更是受惠普發萬元政策，業績年增7.1％ ；包括百貨龍頭新光三越在全台店王台中店回歸與台南小北門新開店 挹注下，11月全台業績貢獻111億元、年增9％；累計前11月全台17店 總體業績仍較去年同期減少14％，主要受台中店停業226天影響。

　　為搶2025年最後一波買氣，新光三越全台各店除布置街道燈火、城 市雪景，更推出禮物交換攻略，從集點抽奢華逸品、人氣耶誕樹打卡 點、期間限定咖啡廳，到精選耶誕餐廳與幸福禮物清單；目前耶誕、 跨年餐廳幾近訂滿，以集結最多耶誕樹的台北信義區來說，12月下半 月幾乎日夜人潮湧入不間斷。

　　而跨年地標台北101大樓11月營收年增8.86％，累計前11月營收年 增6.21％，主要受惠國內外觀光客大幅增加，寄望12月耶誕打卡與跨 年煙火，提前登場的光雕秀已引爆話題，估計12月業績續增長。

　　遠百11月在周年慶與普發現金帶動下，營收年增約2％，其中，遠 百信義A13在信義區成遊客必訪景點帶動下，單月業績年增7％。接著 耶誕與跨年，則端看各店表現，反而因明年金馬年春節落在2月中旬 ，為開春元月帶動買氣，遠百自元旦起推出為期22天生日慶，包括服 飾全面五折起，遠百信義A13滿萬元送千，板橋大遠百、遠百竹北滿 萬元送800元、台中大遠百滿萬送500元等促銷。遠東SOGO百貨11月周 年慶雖正逢普發現金，但在一線國際精品均改裝中的影響下，整體業 績相對持平，唯12月遠東SOGO有大巨蛋與新竹巨城的SOGO新竹店在耶 誕與跨年話題助攻，有望帶動轉正成長。

2025年即將邁入尾聲，迎接耶誕節與新年的到來，一年一度的「台新新光金控聖誕祭」即將登場，台新新光金控今年以「攜手同新 開創新局」為主題，祭出刷台新銀行及新光銀行信用卡可享耶誕限定優惠活動，有超過40家商戶熱情響應，共同營造仁愛圓環熱鬧又溫馨的耶誕氛圍。

台新新光金控以「攜手同新 開創新局」為今年聖誕祭主題，象徵台新金控與新光金控完成合併後攜手同心，不分彼此團結合作努力成就佳績；今年聖誕祭活動將於12月5日下午5時在台北仁愛圓環總部大樓舉行盛大點燈啟動儀式，現場打造超大型華麗耶誕裝飾，營造夢幻又溫馨的節慶氛圍，會讓民眾感到彷彿回到童年時的遊樂園。

今年台新新光金控耶誕裝飾整體設計融入動態機械元素與互動裝置，主大門以巨型蝴蝶結與會動的耶誕樹裝飾，開啟歡樂耶誕；門旁的耶誕樹與敦南分行旁光廊及摩天輪一同亮起，形成璀璨光影大道。主樹高達15公尺，搭配耶誕金馬、摩天輪及大型水晶球等多項主題裝置，處處充滿驚喜。此外，今年首次推出「會下雪的耶誕樹」更是亮點，每半小時定時飄雪，樹上星星、麋鹿隨著音樂移動，摩天輪與拱門同步啟動，非常值得民眾在下雪的耶誕美景裡盡情拍照打卡留念。

除了仁愛圓環，今年台新新光金控再度受邀參與台北市政府「繽紛耶誕玩台北」活動，是唯一進駐信義計畫區商圈布置的金融業者，也特別精心裝飾六座空橋燈飾，民眾可漫步信義區金色絢爛耶誕隧道，感受滿滿節慶氣息。

配合5日起台新新光聖誕祭全面開跑，旗下子公司台新銀行與新光銀行串聯全家便利商店、新光三越台北信義新天地、雄獅旅遊、瓦城集團、王品集團等超過40家品牌，推出刷卡享好康的耶誕限定優惠，各家活動期間與詳情，公布於官網或Richart Life App優惠券專區；此外，民眾在現場完成指定任務就有機會獲得台新POINTS與多項好禮，為2025畫下美好句點。

一年一度「台新新光金控耶誕祭」即將登場，今年以「攜手同新 開創新局」為主題，祭出刷台新銀行及新光銀行信用卡可享耶誕限定優惠活動，超過40家商戶熱情響應，共同營造仁愛圓環熱鬧又溫馨的耶誕氛圍。

　台新新光金以「攜手同新 開創新局」為主題，象徵台新與新光金控完成合併後攜手同心，不分彼此團結合作努力成就佳績；今年耶誕祭活動將於12月5日下午5時在台北仁愛圓環總部大樓舉行點燈啟動儀式，現場打造超大型華麗耶誕裝飾，營造夢幻又溫馨的節慶氛圍，會讓民眾感到彷彿回到童年時的遊樂園。

　今年台新新光金耶誕裝飾整體設計，融入動態機械元素與互動裝置，主大門以巨型蝴蝶結與會動的耶誕樹裝飾，開啟歡樂耶誕；門旁的耶誕樹與敦南分行旁光廊及摩天輪一同亮起，形成璀璨光影大道。主樹高達15公尺，搭配耶誕金馬、摩天輪及大型水晶球等多項主題裝置。此外，今年首次推出「會下雪的耶誕樹」更是亮點，每半小時定時飄雪，樹上星星、麋鹿隨著音樂移動，摩天輪與拱門同步啟動，非常值得民眾在下雪的耶誕美景裡盡情拍照打卡留念。

　除仁愛圓環，今年台新新光金再度受邀參與台北市政府「繽紛耶誕玩台北」活動，是唯一進駐信義計畫區商圈佈置的金融業者，也特別精心裝飾六座空橋燈飾，民眾可漫步信義區金色絢爛耶誕隧道，感受滿滿節慶氣息。

　配合12月5日起台新新光耶誕祭全面開跑，旗下子公司台新銀行與新光銀行串聯全家便利商店、新光三越台北信義新天地、雄獅旅遊、瓦城集團、王品集團等超過40家品牌，推出刷卡享好康的耶誕優惠，各家活動期間與詳情，請參閱官網或Richart Life App優惠券專區；此外，民眾在現場完成指定任務就有機會獲得台新POINTS與多項好禮。

　儘管全台百貨業因關稅、匯率、出國潮衝擊影響業績，但位於竹科的新竹巨城購物中心（含新竹SOGO）前十月營業額仍逆勢年增6％，業界分析，包括AI、半導體等仍是經濟成長主力，巨城位於竹科商圈相對影響有限。

　今年巨城周年慶預計27日登場，全檔業績目標32億元，有望挹注全年業績衝上180億元，首度躋身全台前五大百貨之列。百貨店王新光三越台中中港店今年因氣爆事件，停業226天痛失店王寶座，業界預期今年百貨營業額前五大應是台北101、台中大遠百、SOGO復興館、漢神巨蛋、遠東巨城或新光三越台南西門店，以遠東巨城目前業績年增6％推估，全年有機會躋入前五大。

　遠東巨城為迎來年度壓軸周年慶，早已完成超過1,300坪改裝工程，並引進桃竹苗獨家品牌，同時美食陣容亦全面升級，引進全新餐廳與近20家小吃街與輕食櫃位；在行銷上，今年首度以AI生成DM封面代言人，並以AI打造3D動畫風格宣傳影片，不僅節省成本還創造新話題。

　巨城營運管理本部副總兼營運長游欣宜指出，每年周年慶匯集話題快閃店已成新竹客最大期待，今年巨城匯集超過100個話題快閃店及聯合特賣品牌，近3成首度進駐，尤其為年輕世代營造專屬的韓流聚落，包括手機殼VICXXO、Fandora帶來ROSE’限定周邊與多款IP限定商品、masma rulez包、香氛hetras等，透過快閃回響而規劃明年改裝基調，且原800坪健身房已撤，將規劃導入新餐廳與物販預計明年第三季登場。

　大新竹地區百貨商場包括遠東巨城、遠東SOGO新竹店、新竹大遠百與遠百竹北等，其中遠東巨城加遠東SOGO新竹店業績就占整個大新竹百貨業逾7成，遠東巨城截至10月業績仍呈正成長，新竹大遠百、遠百竹北等二店業績相對小幅衰退與持平。

低溫商機帶頭衝，百貨業績熱。百貨壓軸周年慶包含新光三越站前店與遠東SOGO天母店將在下周開跑，受惠天氣降溫助攻、普發一萬政策、與國際金價波動三大利多下，強力催出買氣。

業者認為，「周年慶的銷售情況與氣溫密切相關，基本上越冷買氣越熱絡」。因為男女裝、運動休閒、戶外、童裝都是百貨周年慶大宗的業績來源，天氣冷，消費者就會買較多冬衣，而近日氣溫明顯驟降，預期遠東SOGO天母店、新光三越站前店周年慶業績有大助益。

遠東SOGO天母店11月26日開跑，活動為期12天，估業績衝11.7億，年增1%；新光三越站前店則於11月27日登場，共14天，拚10.8億元，年增0.5%。

業種方面，遠東SOGO指出，黃金珠寶今年成長5%左右，黃金買氣持續熱絡，觀察預購會表現，目前已有兩筆百萬大單，看好近日黃金略為跌落，搭配全館優惠12%回饋，是消費者入手的好時機。

受到出國潮、電商衝擊，今年化妝品市場表現辛苦，SOGO指出，今年天母業績持平，維持穩定，主要受惠於香奈兒精品香水進駐，且館內涵括五大精品香水，有利帶動客流進場，目前預購會精品香水已有雙位數成長，預期周年慶也能衝出好表現。

新光三越站前店周年慶將在11月27日壓軸登場，目標業績10.8億元，年增0.5%，來客則預估成長3%。

這幾天天氣轉涼，可望吸收到天冷禦寒商機的紅利，新光三越周年慶看好冬裝禦寒衣物、除濕機等家電品項銷量。

全台遍地開花的新設百貨商場計畫，近期陸續傳出開幕時間大遲到狀況，為行業前景投下新變數。原定今年內開幕的中友百貨彰化館、台中漢神洲際購物中心，開幕時間雙雙延後，延宕幅度從半年到四年不等。

　台中百貨同業對此評論，大規模商場投資案面臨審查趨嚴、缺工缺料、市場景氣降溫等多重壓力，恐引發中部百貨版圖變動。

　投資額達43億元的中友彰化館BOT投資案，原定今年8月31日前啟用，但最新估算的完工時間已推遲至2029年5月。彰化市民代表質疑工程嚴重落後，要求彰化市公所依契約每日開罰中友5萬元，若2027年仍未營運，還須支付每年固定營運權利金5,000萬元，最重恐面臨2.3億元罰鍰。

　中友百貨強調，工程延宕源於多項外部因素，包括缺工缺料、營建成本飆升、工期排程混亂等，並非公司可控範圍。

　不只中友彰化館開幕期程延宕，投資達百億元的台中漢神洲際購物中心，原定今年11月底試營運，但因新光三越台中店氣爆事件後，台中市府對大型商場消防、疏散、公共安全審查加嚴，加上招商調整，業界人士傳出開幕期程將延至明年4、5月的母親節檔期。

　百貨業者私下表示，中台灣已進入前所未見的商場投資高峰期，但也同時面臨建築審查門檻大幅提高、營建市場缺工缺料衝擊、高利率環境拖慢投資決策、招商難度增高，品牌慎選店點等種種問題。新百貨商場開發時間、管理成本與風險全面墊高下，未來誰能準時完工、誰能撐過營建波動，已成市場競爭新變數。

　據商用不動產仲介顧問業者瑞普萊坊估算，未來十年全台將有56座百貨商場開出，然碰上近來百貨市況不如預期，陸續傳出開發計畫推遲、開幕遞延狀況。

　業者透露，今年開幕的南港LaLaport、新光三越台南小西門店，開幕時間均比原訂計畫推遲；台北大巨蛋的遠東Garden City全棟營運時間也確定趕不上年底，要延到明年3月才登場，缺工缺料、工程延誤都是主因。

　業者指出，就算建物蓋好，百貨商場開幕還要視內裝裝修工程而定，近年工程結案時間愈拖愈長，也影響商場招商進度，若遇到國際品牌與當年簽訂的MOU不同調，還要再議約或重新招商，種種因素，造成百貨商場開幕大遲到。

A普發萬元政策助攻下，遠東SOGO台北店周年慶目標於最後一刻達陣，新光三越亦受惠萬元送萬點專案，加上天氣轉涼等助攻，據統計，周慶活動開跑五天即湧入200萬人次入店，帶動全台業績成長超過1成。

　接下來，北車商圈迎來這波周年慶壓軸，繼微風、京站之後，新光三越台北站前店周年慶預計27日登場，在天氣轉涼與普發萬元雙利多的助攻下，有望推升服飾、家飾品與家電等業績成長，預估目標挑戰10.8億元來客增3％、業績增0.5％。

　新光三越站前店統計，這波周年慶服飾折扣下殺6折起，燒點換購的商品陣容也多出1成，加上新光三越會員指定銀行刷萬送萬點利多，有望動服飾、家用與3C家電等業績。

　台北車站商場即將於年底招商重新招標，一年30億元營業額，加上雙子星商場2030年開幕，更顯北車商圈關鍵地位，為此新光三越站前店13樓400坪原活動會館，導入饗賓餐旅集團旗下「果然匯」與「朵頤牛排」進駐，均為台北西區獨家，預期一年來客可多100萬人潮，帶進2億元的業績。

　京站時尚廣場今年周年慶自19日開跑，在全台氣溫明顯下降，推出萬件超優惠保暖衣著、寢具與居家暖房家電，台北店Q卡友限定全館指定櫃位3,800送500，刷指定八大銀行信用卡滿萬送500，首五日加碼累積滿萬元再送500元，有望帶動整體業績往上。

　微風北車店今年周年慶特別配合耶誕點燈，推出文青感的「這一站微風剛好、下一站感受台灣」主軸促銷，除設打卡點，還有限時憑高鐵、台鐵等票根換鐵路好禮，值年底重新招商之際，微風對北車商場有勢在必得決心。

交通部昨（19）日舉辦招商大會，備受關注的台北車站商場ROT案名列案源之一，預計12月底上網公告，採最有利標，預估民間投資金額約7.6億元，營運年限由原本「12+6」年延長至「15+8」年，更具誘因。

北車商場現由微風集團經營，合約將於2026年7月24日到期，由於這次微風不再有優先議約權，加上台北車站人流旺盛、商機可期，競爭者眾，許多業者已摩拳擦掌，等待交通部釋出招商訊息。

交通部昨日召開年度招商大會，北車商場ROT案是亮點案件之一。昨日招商大會現場，各攤位中以台鐵吸引最多業者，包含微風集團也在場關注潛在競爭者，台鐵透露，「目前大概有十幾家業者表達意願，大家能想到的零售百貨業者幾乎都有來打聽」，顯示此案炙手可熱。

市場則傳出，有意投標業者除微風集團外，包括百貨業者新光三越、冠德環球，超商雙雄，其他實力堅強的國道商場經營者如大成、新東陽等，共有逾十家廠商參與投標，是前次五倍以上，預估得標價將相當驚人。

微風策略長廖曉喬表示，北車商場爭奪戰是集團年底重頭戲，微風除要與其他對手競爭，還要與自己競爭，努力做到最好，微風擁有主場優勢，但一切仍需等招標條件公布後，才能擬定對策應對，並喊話「決戰北車，勢在必得」。

廖曉喬說，微風花超過15年心血精雕細琢北車商場，更吸引其他國家觀摩，是微風最具代表性商場之一。

　　普發現金萬元入袋花在那裡？看準年底換新、換季、聖誕送禮，百 貨業周年慶的加乘優惠成為最精省、最具優勢的萬元放大術，包括遠 百旗下零售體系遠東百貨、遠東SOGO、愛買等，均有萬元優惠專區與 適用的專案。

　　連動百貨體系的服飾業滿心、家電通路集雅社，同為受惠業者；而 特力旗下零售體系特力屋、HOLA、hoi!等全台逾110家，首度針對普 發萬元推出會員先送萬元折價券，刺激年底家屋換季改裝買氣提前噴 發，挹注Q4業績。

　　遠百旗下雙百貨品牌遠東百貨與遠東SOGO百貨，加上轉投資愛買量 販、City’super等，整體營收雖因大陸百貨、愛買量販收店減少， 但關閉體質不良門市，前三季稅後純益轉正成長，10月在周年慶與連 假衝刺下，亦轉正成長4.90％。接下來兩個月，就靠周年慶與普發萬 元「雙乘」效應，刺激買氣，拚全年合併營收轉正成長，亦觸動股價 在14日轉逆勢漲0.89％，收在22.75元。

　　隨著各家百貨商場爭相推萬元放大術，新光三越不僅推逾百款名品 萬元護照，更加碼400萬會員刷10家指定銀行萬元送萬點、滿3,000可 抽大獎等回饋，有望帶動服飾業、家電業銷售往上。

　　在全台百貨商場超過70多家專櫃的服飾代理滿心企業，10月在連假 周年慶帶動下，成長7.7％，在百貨萬元放大衝刺下，有望挹注11月 雙位數成長。

　　集雅社10月營收年增9.74％，延續周年慶買氣，多款獨家商品與獨 家優惠活動，加上百貨通路萬元放大術可望再刺激出大家電新買氣， 近期萬元以下掃地拖地機器人即成為市場熱銷品之一。

　　特力10月合併營收為27.2億元，年減2.53％，其中特力屋雖年減0 .8％，但緊接年底修繕改裝旺季，特力屋祭出萬元放大術，只限APP 會員送1萬購物折價券。

政府普發萬元現金12日起入帳，各家百貨業者爭相加碼搶數千億商機。百貨龍頭新光三越不僅推逾百款名品萬元護照，更加碼400萬會員刷10家指定銀行萬元送萬點、滿3,000可抽大獎等優惠，預估將帶動11月業績成長5％，其中加碼活動10天業績將能成長5％～10％。

新光三越同步就400萬會員抽樣調查顯示，有5成會員迫不及待想消費，其中7成要犒賞自己，3成的人要跟家人一起集資使用，最想消費的前三名依序為「餐飲」、「服飾鞋包」及「化妝品」等，同時消費者亦傾向將普發金用於採購生活必需品與囤貨補給。

新光三越表示，今年前十月百貨買氣相對縮手，業者營運相對辛苦，但隨著11月天氣轉涼，政府普發萬元現金入袋，第三波周年慶，包括台南新天地、小西門、左營、Diamond Tower等4店表現超乎預期，其中台南新天地受惠國際精品改裝全數到位，精品成長雙位數，女性雜貨、名品、家庭用品、餐飲表現都很好；截至目前為止，周年慶達標門市除了上述四店，還包括信義新天地的A11、A9等，期帶動第四季業績穩健成長。

遠東SOGO百貨也觀察到天氣轉涼，國際精品早春系列先上市先買，帶動精品業績連日來雙位數成長；緊接二波促銷持續推出萬元放大專案的超值商品與回饋，復興館無印良品除滿千送百，12日起加碼5千送5百，搭配中信SOGO聯名卡最高回饋達30％，日、韓系大家電最高可享22％回饋，歐洲進口寢飾毛毯被胎最高回饋達14％。

　台隆手創館即日起至年底普發再加碼，會員獨享單筆購物滿3,000元加贈紅利點數3,000點，期搭上普發萬元現金列車，有望再引爆買氣。

遠百則看好「普發現金」商機，可望帶動大家電、家用品，以及耶誕節送禮買氣，因適逢周年慶旺季，遠百到年底推APP金級會員全館當日滿1萬元送HAPPY GO點數1,000點，可望衝出全年業績持平。

遠東SOGO百貨、新光三越周年慶大拚場。遠東SOGO台北三店、新光三越北中南三店周年慶昨（6）日同時登場，預期在普發萬元、入秋氣候轉涼以及民眾出遊熱度不減等三大利多帶動下，買氣與人氣同步引爆。其中遠東SOGO忠孝館黃金珠寶商品出現一筆千萬元大單、五筆百萬元大單。

遠東SOGO台北三店周年慶共為期12天，首日業績目標13.2億元，來客數衝10萬人；新光三越北中南三店首日衝9億元，來客數上看11萬人次。

遠東SOGO董事長黃晴雯表示，今年周年慶總目標121億元，預計民眾第4季消費力道將大爆發，搭上普發1萬元熱潮，超市、家電都祭出相當有誠意的好康，每年都在這短短12天檔期衝出最高的營業額。

對於年底景氣，黃晴雯表示，今年上半年百貨業表現稍顯冷淡，但下半年會有所回升。根據數據顯示，直到8月底，百貨零售業的表現與去年同期持平，顯示市場還有觀望情緒。但隨著第4季到來，消費者會進行聰明的消費，百貨業的銷售將會明顯增長。

業績方面，忠孝館黃金珠寶較去年成長八成，包括一筆千萬元大單、五筆百萬元大單。

新光三越周年慶也是熱度攀升，昨日由台南新天地領軍，攜手台北忠孝店DIAMOND TOWERS和高雄左營店三店齊發。

新光三越表示，周年慶首日以名品、黃金、男女服飾、化妝品、超市為民眾搶購的五大熱銷業種，三店周年慶首日業績突破9億元、來客數上看11萬人次。

隨著周年慶回饋大放送，新光三越指出，名品買氣再度升溫，同時搭上民眾出遊賞楓、滑雪熱潮和年末耶誕限定與2026早春系列新品上市等風潮，更帶動精品服飾配件業績呈現雙位數成長。

　百貨周年慶開打兩個月來，11月終於盼來天氣轉涼，加上普發現金萬元即將在12日起入袋，包括遠東SOGO百貨、新光三越東區Diamond Towers與台南新天地等周年慶均於6日登場，吸引精省採購人潮較平日增2～3成，遠東SOGO百貨董事長黃晴雯強調，主要是萬元普發帶動人潮刺激買氣，首日全台業績目標挑戰13.2億元，其中忠孝館更出現千萬黃金珠寶大單。

　新光三越全台周年慶隨著天氣降溫、普發萬元現金熱度持續攀升！6日第三波由台南新天地領軍，攜手台北忠孝店Diamond Towers、高雄左營店三店齊發，在普發萬元、入秋氣候轉涼及出遊熱度不減等三大利多帶動下，現場買氣與人氣雙飆升，三店首日業績預期將突破9億、來客數上看11萬人次。

　黃晴雯指出，今年周年慶總目標121億，預計在第四季消費力道將大爆發，搭上普發一萬熱潮，超市、家電都祭出誠意好康，讓大家買得開心，再搭配聯名卡回饋力道高達20％，預期第四季整體零售會有明顯成長；其中忠孝館超市開店人潮較去年多2成，主要搶購箱購、海鮮，估計忠孝、復興兩館首日湧進超過10萬人次消費。

　各業別亦衝出亮眼成績，忠孝館黃金珠寶較去年成長8成，包括一筆千萬大單、5筆百萬大單，男女裝成長2成以上，正裝、高爾夫球也有3成成長，超市約成長2成，其中更有不少民眾搶買海產生鮮、養生保健更有4筆百萬大單；復興館精品成長1成，化妝品也有小幅成長，兩館戶外用品區高單價機能GORE-TEX、羽絨衣、Garmin也都成長3成以上。

　新光三越南北三店首日以名品、黃金、男女服飾、化妝品、超市為搶購的五大熱銷業種，同時此波亦是名品回饋最後入手時機，包括精品服飾配件、精品包款，搭配首七日skm pay滿萬送萬點，吸引不少會員提前埋單，包括出國賞楓、滑雪所需精品服飾配件與戶外機能穿搭，業績呈現雙位數成長。

　且隨著國際金價持續走高，帶動點睛品、周大福、鎮金店等品牌表現，整體黃金相關商品較去年同期大幅成長超過3倍。

隨普發萬元現金即將於11月初上路，百貨業卯足全力出招，設法攔 截萬元帶動的加乘買氣，或設普發專區，或推優惠組合，甚或提供會 員加倍送點數，搶攻至少千億商機。

　　百貨業者坦言，今年受到關稅等不確定性因素影響，全台百貨業周 年慶開跑一個多月來，即使加碼優惠，還有連假一波波人潮，依舊換 不來明顯成長業績。按二年前普發6,000元有效拉抬民間消費的經驗 研判，百貨業無不對此次普發萬元寄予厚望，期待能讓欲振乏力的周 年慶「活過來」！

　　回顧2023年普發現金6,000元，政府發出至少1,400億元，估帶動G DP增800億至1,000億元，其中零售增長2％～4％，而百貨業在當年業 績增長幅度均達雙位數；今年發放萬元現金，估帶動GDP增加1,000億 ～1,200億元，零售消費成長3％～5％。

　　新光三越副董事長兼總經理吳昕陽表示，今年百貨業受外在不確定 因素影響，限縮成長力道，10月周年慶開打時即期待普發萬元成為內 需消費的強心劑，刺激消費意願；新光三越將持續透過多元商品與服 務體驗，放大消費者手中萬元價值，尤其針對400多萬會員服務。

　　遠百總經理徐雪芳認為，普發萬元政策猶如強心劑，一定會提升消 費意願，且此次發現金的時間點落在周年慶中期，將對消費有很大的 提振作用，特別是年輕族群，以前二年發放現金經驗，將集中購買3 C、運動休閒類商品，遠百也會同步推出「放大術」。周年慶即將登 場的遠東SOGO百貨董事長黃晴雯則指出，普發現金對百貨業注入活水 ，特別推出逾百項商品，像是超市商品買一送一，小家電等萬元優惠 商品，黃晴雯指出，以2023年普發6,000元現金經驗，當時SOGO業績 成長21％，今年政府擴大發放萬元，看好有助家庭客集中消費採購大 家電、3C等高價品。

　　社區型購物商場宏匯廣場則在周年慶期間推出「萬元專區」，包括 PHILIPS智慧萬用鍋限量特價現省1萬元，hengstyle空氣清淨機限量 特價現省逾萬元，行李箱五折起優惠，更有珠寶鑽石耳環特價1萬元 等，首個連假日更帶動買氣較目標增加至少2成業績。

信義區百貨龍頭新光三越以及微風百貨、遠百A13周年慶昨（16）日開跑，掀起消費熱潮。新光三越「店后」信義新天地與「店王」台中中港店首次聯手登場，首日業績挑戰20億元、來客數突破32萬人次，有望創下周年慶史上新高紀錄。

微風信義、微風松高與微風南山的「夢幻海境週年慶」也同步登場，精品與珠寶買氣熱絡。

遠百A13今年周年慶檔期瞄準年輕族群消費潛力，引進多家全台獨家櫃位；全台13家分店周年慶檔期業績目標為力拚3至5%以上成長。

新光三越今年首度由信義新天地與台中中港店共同開跑，昨日早上開店即湧入大批人潮。新光三越副董事長吳昕陽南下台中店督軍，執行副總吳昕昌則在信義店坐鎮，北中兩大旗艦據點同步啟動，成為今年百貨周年慶最受矚目的焦點，也為第4季百貨市場注入信心。

吳昕昌表示，今年百貨業確實面臨挑戰，周年慶的最大關鍵仍在於如何引流與創造來客。目前南西店首波周年慶業績亦符合預期，有信心信義新天地也能達標。至於台中店雖因氣爆意外停業超過200天，但全年業績仍可望穩守800億元。今年雖暫時讓出台灣百貨「店王」寶座，但休整調整腳步後，明年將努力跳得更高。

台北信義新天地主打四大亮點，包括與日本伊勢丹合作的《SKM MEN’S》全新登場、韓國現代百貨11大品牌快閃店、日本商品展及《鬼滅百景》特展，全面帶動信義商圈買氣。首日開跑化妝品買氣最旺，家電與居家類商品亦受矚目，Bosch、ASKO洗碗機與大尺寸電視成熱銷焦點，整體銷售成長逾一成。

台中中港店昨日開店即湧入上千人潮。新裝開幕的美食街與日本商品展人潮滿滿。化妝品仍是銷售主軸，千組商品瞬間售罄。隨著國際金價攀升，點睛品等黃金飾品買氣強勁，相關商品銷售成長雙位數。

微風集團第二波周年慶同日開跑較勁，本次信義三館微風信義、松高與南山共同展開為期18天的周年慶檔期，微風全台六館業績挑戰58億元。

　　新光三越第二波周年慶16日開跑，不僅「店后」台北信義新天地、 「店王」台中店首度同步登場，新光三越副董暨總經理吳昕陽、執行 副總吳昕昌兄弟，更親自坐陣台中店、台北信義四店督軍，力拚業績 目標達陣。吳昕昌表示，首日二店業績挑戰20億元，來客32萬人，較 去年成長3％，將創周年慶史上首日業績新高紀錄。

　　吳昕昌表示，今年台中店配合復業時間，周年慶首度與台北信義新 天地聯合舉辦，有信心首日業績衝破20億元。以信義新天地四個館來 說，集客是最大亮點，包含A11的現代百貨快閃、A9的SKM MEN’S及 「鬼滅百景」等多元化商品與活動，都是帶動信義區人流穿梭關鍵。

　　吳昕昌強調，今年百貨業確實辛苦，所以周年慶最大挑戰還是在於 如何吸引客人進館，整體策略除引進更多話題新櫃，像A9館的SKM M EN’S的110個牌子，多數品牌包括UNDERCOVER、GOOPiMADE等即自帶 流量大幅吸客。

　　此外，今年整體行銷有增無減，為確保首日北、中二大店周慶首日 系統順暢，新光三越後台技術團隊更增加8台主機伺服器，以應對龐 大的交易量。

　　吳昕昌表示，台中店重新開業後三周以來，人潮明顯超出預期，顯 示顧客已回流並對新光三越的回歸日常有感，期許先順順的平穩營運 ，讓顧客習慣後再銜接周年慶活動，對周慶業績沒有預設目標。

　　他說，台中店今年因為氣爆意外停業超過226天，業績受到影響， 店王寶座讓人，但是整體新光三越全年業績超過800億元應該沒有問 題。他強調，內部期待台中店明年一定會再奪回店王寶座「今年先蹲 下來休息一下，是為了明年站得更高、跳得更高」。

　　信義新天地今年周年慶強打國際化，與日韓百貨深度合作，並搭上 動漫電影熱潮，推出「鬼滅百景」快閃展覽，開跑首日，消費者聚焦 搶購高端彩妝與保養品；另看準下周氣溫預計驟降的預期心理影響， 秋冬服飾買氣可望升溫，熱門運動鞋款Salomon等表現亮眼，帶動整 體銷售雙位數成長，歐系家電亦有1成業績成長，預計信義店全檔業 績挑戰63億元。

今年雙十連假適逢不少百貨業者周年慶，或操作周慶前預購活動， 各大百貨人流明顯回升，人潮比中秋連假更多，且預購業績普遍增長 ，並出現久違的精品大單。

　　新光三越在連假期間，全台整體來客數較去年同期成長1成，主要 受惠於全台五家分店同步展開周年慶活動，及台北南西店韓國商品展 、台南小北門開幕、台中中港店復業的人氣加持，帶動全台整體來客 表現亮眼。

　　遠東SOGO在雙十連假期間，餐飲業績大幅成長約1成，遠東SOGO分 析，主要與忠孝館連假期間舉辦日本德島阿波舞、太鼓表演等活動， 吸引入館人潮增加逾1成，加上超市Fresh Mart有鹿兒島A5和牛現切 秀，帶動生鮮相關商品業績成長近1成；復興館餐飲則在改裝帶動下 ，亦繳出年增8％的成績。

　　遠百雙十連假帶動業績成長10％，其中餐飲、化妝品、3C表現亮眼 ，主要是聚餐、用餐需求，百貨商場避暑，亦帶動化妝品周年慶預購 ，3C則受惠iPhone17新機上市。

　　微風信義三館周慶預購開跑適逢雙十連假，業績增長8％，其中高 奢品牌與韓流文化的結合仍為消費熱潮關鍵，像是微風信義LV預購即 出現百萬手表手鐲大單；微風南山的「BLACKPINK POP-UP STORE IN TAIPEI」快閃店連假期間天天大排長龍，平均日進1200人，而新進韓 國品牌COVERNAT亦帶動樓面人潮與消費力。

　　環球購物中心則受惠周年慶最高30％回饋、Hello Kitty會員禮、 新櫃進駐與20大品牌獨家優惠等，涵蓋連假的周年慶首四日整體業績 較去年同期成長近2成，來客數也較同期成長超過2成。新北環球中和 店連假期間不僅餐飲好，亦帶動美妝保養品、秋冬流行服飾與運動商 品，皆創下雙位數成長。

　　同樣正處於周年慶的中壢大江購物中心，連假人潮有回流，帶動餐 飲成長5％，但天氣太酷熱，影響新上檔秋裝服飾銷路。