台泥昨（11）日召開董事會通過三項議題，首先是第3季財報合併營收410.7億元，年增52%，稅後純益31.4億元，季增38.5%、年增66.1%，每股純益0.42元。累計今年前三季合併營收1,056億元，年增30.4%，稅後純益73.6億元，年增18.8%，每股純益0.93元。

其次，台泥公布10月合併營收162.7億元，年增73.6%，創下公司成立70年來歷史新高；累計今年前十月合併營收1,218.6億元，年增34.93%。

第三，董事會決議出售竹東舊廠6,509坪土地予忠泰建設，出售總價近33億元，處分利益約26億元，將在今年第4季貢獻台泥財報，每股貢獻獲利0.35元。

台泥與忠泰建設一年前是宣布合建，現在改為售地，據了解，主要著眼於避免區域不動產市場之不確定性，加上台泥希望加速非營業用不動產處置效率，台泥在竹東地區尚有2.2萬坪土地，未來計畫將持續開發活化。

台泥指出，今年前三季獲利較去年同期增加約11.68億元，主要受惠今年3月6日起併入歐洲OYAK及Cimpor兩家公司業績，帶動營收較去年同期成長。台泥今年完成擴大收購併入葡萄牙Cimpor與土耳其OYAK兩公司，截至9月底認列的淨利，相較2023年同期分別成長218%和120%；截至2024年10月，Cimpor及OYAK總計已為台泥帶來430億元營收，來自土、葡的低碳水泥營收占台泥合併營收35.27%。

台泥大陸市場受惠於9月起實施降準政策，台泥在大陸水泥營收自10月起呈現量價齊揚，單月業績表現較去年同期成長18%。台灣水泥市場部分，雖然10月受到兩個颱風來襲，但營收仍維持與去年同期的水準。此外，台泥旗下台泥綠能及台泥儲能多數案場已陸續併網發電及參與電力交易，帶動10月營收較去年同期明顯成長。

台中西區草悟道因富有綠地、人文氣息，加上周遭圍繞著國美館、科博館、廣三SOGO、勤美誠品綠園道、金典綠園道等商圈，此外市民廣場一帶假日也會舉辦市集活動，受到不少民眾歡迎，也因此觀光人潮、車潮相當可觀。

根據觀光署統計，去年度草悟道旅遊人次達到729.4萬人，成為全國前十大最高人次遊憩景點之一，由此可見商圈發展相當蓬勃，同時也吸引洲際酒店集團看好該區商機，將在此打造全台第二間「勤美洲際酒店」，屆時不僅帶動觀光人潮，沿線房市也將持續升溫。

其中，以即將落成的「忠泰老佛爺」最為矚目，該案近2,000坪基地座落台灣大道與草悟道口，更結合時尚傳奇大師卡爾．拉格斐、日本景觀設計師三谷康彥、英國地景裝置藝術家沃爾夫岡．巴特瑞斯等國際團隊，打造地上34層樓、地下5樓地標建築，並規畫70至140坪產品。

值得一提的是，「忠泰老佛爺」也將引進首家結合Share Lounge的TSUTAYA BOOKSTORE進駐，以及匯聚全球知名設計選品、家具的自創選品店「明日聚落」，充分體現忠泰集團生活美學軟實力，也因此吸引自營商、企業主、醫師、科技業等置產族群目光，全案將於今年度正式落成，根據實價登錄顯示，目前高樓層已站上7字頭。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，草悟道特區與科博周遭為台中富人早期群居區塊，不僅擁有植物園及育德園道等無敵綠意景觀，加上串聯綠園道綠帶綿延數公里，直達國美館連接美術園道，周邊綠廊環境、人文藝術氣息相當濃厚，近年也吸引不少北部開發商如忠泰、亞昕、勤美集團插旗推案。