南紡看好國內、尤其是大台南地區購物中心、百貨商場市場前景， 董事長侯博明指出，集團將擴大流通事業版圖，計畫陸續投資擴充「 台南購物中心」規模，未來10年，不排除規劃開發到五期。

　　南紡指出，專責做通路的旗下子公司南紡流通，在台灣市場將逐步 加大百貨通路事業體。目前台南購物中心已開發至二期，去年營業額 已達104億餘元，獲利有2億餘元。

　　侯博明指出，南紡集團未來的流通事業將鎖定、專注台南地區。目 前「南紡購物中心」已開發到二期，未來將繼續在周邊近萬坪自有土 地，再投資開發三、四、五期。

　　南紡購物中心目前是台南市占地規模最大的購物商場，其中A1館基 地面積8,000坪，總樓地板面積5.45萬坪的複合式商業建築；A2館為 地上9層、地下2層的建築，基地約2,900坪，建築總樓地板面積為2. 1萬坪。

　　由於台積電、科技大廠近年來持續在高雄、台南、嘉義等地新建科 技園區，南紡看好大台南地區百貨、購物市場前景，南紡董事會已在 去年將台北統一國際大樓商場19.25％持分出售給統一集團，未來將 專心經營大台南地區的購物、百貨商場。

　　市場估，位於台南市中心的「南紡購物中心」如持續擴大規模至五 期，需投資的金額將達數十億元。

　　受到大陸紡纖品全球傾銷，及國內上中下游廠外移、產能縮減的衝 擊，南紡早已將部分紡纖事業移往越南，國內的紡纖事業產線、產能 規模也在縮小，持續在國內進行資產活化，將會是南紡集團未來幾年 的重要規劃之一；據了解，南紡在仁德還有14萬坪、新市有3萬餘坪 土地資產。

　　配合全球科技產業在南部地區新建廠辦、園區的開發，侯博明指出 ，仁德用地已規劃作為「南紡科技園區」，目前已啟動建築師遴選作 業，同時也會委託開發商進行招商事前說明。

南紡昨（4）日傍晚召開重大訊息記者會，董事會決議出售台北市信義區統一國際大樓商場19.2535%持分予統一企業，總金額49.39億元，預計處分利益約31.31億元。以南紡資本額165.68億元估算，約可貢獻每股純益1.89元。

統一國際大樓商場目前為誠品信義店，預計12月24日結束營業，統一將收回該棟大樓，未來將打造「Dream plaza（夢廣場）」。

誠品信義店房東組成原本是由七家「台南幫」房東組成，包括統一旗下的統一國際、統一超、太子建設和統一企業；另外三家房東為環泥建設、南紡以及坤慶國際開發。

去年6月統一公告，以地產交易的方式，回購環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場22.98%持分。誠品信義店房東組成中只剩下五家，包括統一企業、統一超商、南紡、太子建設、統一國際；南紡昨天宣布出脫統一國際大樓商場持分，統一等於收回該棟商場最後一個「台南幫」股東的持分，完全持有該棟商場。

南紡表示，考量集團營運投資策略，以及因應未來優化資產配置、長期財務規劃，決議出售統一國際大樓商場持分。南紡並透露，所取得的資金後續將做更多元，更有效的運用，包括擴大南紡購物中心新市場區、仁德場區開發，並配合政府南向政策，擴大越南廠的布局，以多角化的面向迎接未來挑戰。據了解，統一可能打造全新星巴克旗艦店以及書店，預計2024年底開幕。

　統一集團4日再以49.39億買下統一國際大樓商場南紡持分19.25％ ，使得統一企業加上關企太子建設將百分之百持有商場股權。統一國 際大樓商場現有房客信義誠品即將月底到期，日前統一美麗事業董事 長高秀玲宣布將接手自營，新商場命名為「Dream Plaza」，預計包 括外觀與內裝重新翻修改裝與招商，可望趕在明年底登場。

　　統一國際大樓商場原先由台南幫七家公司共有，分別為統一企業2 5.67％、統一國際開發6.42％、統一超商6.42％、太子建設19.25％ 等，以及南紡19.25％、環泥建設16.57％、坤慶國際開發6.42％。去 年6月統一公告取得環泥建設、坤慶國際開發的商場持分，此次再買 南紡持分近2成，使得統一加太子的泛統一集團將百分之百持有統一 國際大樓商場持分，有助進一步主導商場重新規劃與營運。

　　南紡則強調，主要考量集團營運、投資策略，及因應未來優化資產 配置、長期財務規劃，董事會決議處分統一國際大樓商場持份給統一 企業，總價金為49.39億元，預計處分利益約31.31億元。

　　兼任Dream Plaza總經理的高秀玲日前即指出，南台灣的統一夢時 代購物中心已走出一片曙光，每一年都打破前一年紀錄，歷經疫情四 年，還能成長，關鍵在於每年20％改裝換櫃，而本月底即將接手的信 義區統一國際大樓商場則已定名Dream Plaza，內容將與現有信義區 百貨不一樣，屆時會呈現「白天有自己風格，晚上有迷人的風采」， 會有24小時營業，視各個廠商進駐情況而定。

　　她強調，統一國際大樓商場從外觀至內裝全部要重新規劃，她認為 ，此次任務不是改裝而已，「改衣服比做一件新衣服還難」，勢必戰 戰兢兢。據了解，目前Dream Plaza招商已過半，至於未來是否會採 取24小時營運，則依各廠商與業種需求而定，像是7-ELEVEN、星巴克 等都可期待，而對於星巴克亞洲旗艦店進駐，她透露西雅圖總部也相 當期待。